36氪记者陈晓阳报道

青岛城阳区日韩风情商业街即将亮相，打造国际化休闲购物新地标|

总建筑面积达18625平方米的日韩特色街区项目近日在青岛城阳区正式启动，该项目依托胶州湾国家广告产业园核心区位优势，规划建设集特色餐饮、精品零售、文化体验于一体的沉浸式商业综合体，预计将成为山东半岛最具代表性的跨国文化消费聚集地。

国际化商业新地标规划解读

作为青岛城阳区重点招商引资项目，该日韩特色街区选址正阳中路核心商圈，北接在建的地铁7号线站点，南邻万达广场商业集群。项目规划地上三层、地下两层的立体商业空间，其中日式主题商业区占比60%，韩式主题商业区占比40%，特别设置跨境商品直营区、动漫主题体验馆等特色业态。建筑设计采用"垂直街区"理念，通过空中连廊串联不同商业模块，在18625平方米的空间内实现商业坪效最大化。

日韩文化元素的沉浸式呈现

建筑美学方面

日式区域采用"枯山水"庭院与现代极简主义相结合的设计语言，外立面运用原木色格栅与落地玻璃幕墙交错的构造手法。韩式区域则通过青瓦屋檐、彩绘梁柱等传统元素，结合现代LED灯光秀技术，再现景福宫建筑群的神韵。特别打造的樱花大道与韩屋村景观带，将实现四季不间断的主题景观更替。

业态组合方面

项目已签约37家首进青岛的日韩品牌，包括日本茑屋书店定制店、韩国乐天食品工坊等旗舰业态。规划中的"深夜食堂"专区将引入札幌拉面横丁、济州岛海鲜市场等特色餐饮集群，营业时间延长至凌晨两点。文化体验区设置和服试穿、韩纸工艺等18个互动体验项目，配套建设可容纳200人的小剧场，定期举办日韩文化周活动。

区域商业格局的重构效应

该日韩特色街区的落成将有效提升城阳区商业能级，与周边鲁邦风情街、水悦城购物中心形成互补效应。据可行性研究报告显示，项目投入运营后预计年客流量可达300万人次，带动周边物业价值提升15%-20%。特别设置的跨境电商体验中心，将通过"前店后仓"模式实现日韩商品两小时极速达服务，打造线上线下融合的新零售样板。

这座建筑面积18625平方米的日韩特色街区不仅承载着城阳区商业升级的使命，更将成为中日韩文化交流的重要窗口。随着RCEP协定的深入推进，该项目通过精准的业态配置和沉浸式场景营造，有望发展成为青岛城市国际化进程中的标志性商业综合体，为消费者带来原汁原味的东亚文化消费体验。-

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